Globo vende sede e passa à condição de inquilina em SP

Globo vende sede e passa à condição de inquilina em SP
A venda da sede paulistana da Globo foi no valor de R$ 522 milhões. (Imagem: reprodução/ YouTube).

A Globo vendeu sua sede localizada em São Paulo. Pelo valor de R$522 milhões, o prédio, que abriga estúdios de entretenimento e de telejornais como o ‘Jornal Hoje’ e ‘Jornal da Globo’, foi adquirido pelo fundo imobiliário Vinci Real Estate. A emissora seguirá no espaço, pagando aluguel à nova proprietária. Ou seja: na capital paulista, a emissora deixa de ter “casa” própria e passa à condição de inquilina.

O contrato de sale & leaseback (termo em inglês para contratos em que há venda seguida de aluguel do mesmo local) assinado com a Vinci prevê a locação do imóvel por, ao menos, 15 anos. O aluguel será no valor de R$84,67/m², que seguirá o reajuste anual do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA). Passado o período, o acordo poderá ser renovado por mais 15 anos.

Para seguir no prédio, que ocupa um terreno de 39 mil metros quadrados, a emissora deverá pagar, inicialmente, cerca de R$3,3 milhões por mês. Essa é a segunda notícia a respeito de vendas de estruturas físicas do grupo de comunicação, em 2021. No início do mês, foi anunciada a aprovação da venda de 17 antenas da Globo em todo o país, com o intuito de redução de custos.

Sem contar os reajustes anuais via IPCA, a Globo pagará o acumulado de mais de R$ 594 milhões de aluguel à Vinci Real Estate caso o contrato de 15 anos seja cumprido integralmente. Valor que, por si só, já será maior que o valor de venda em R$ 72 milhões.

Em nota enviada ao Notícias da TV, a Globo afirma que a venda do prédio na cidade de São Paulo é parte da estratégia que tem sido aplicada pela empresa, que pretende se tornar mais próxima dos consumidores, com um perfil mais “leve, ágil e flexível”. “Como tem falado de forma recorrente, a Globo está em pleno processo de revisão do seu modelo operacional, implementando medidas que visam apoiar a transformação da empresa em sua estratégia D2C”, afirma, no comunicado.

Onde fica a Globo em São Paulo?

Inaugurada em 1999, a atual base da Rede Globo de Televisão em São Paulo está localizada na Rua Evandro Carlos de Andrade (nome que, aliás, presta homenagem ao ex-diretor de jornalismo da emissora, falecido em 2001). Diferentemente do que o próprio veículo de comunicação costuma — erroneamente — afirmar, o prédio não fica no Brooklin Novo e nem no Brooklin Paulista, que estão entre os bairros mais nobres da capital paulista. De acordo com os Correios, a sede do canal fica na Vila Cordeiro.